由于证据评估不正确，STJ 下令重新审判

高等法院第三小组了解到圣保罗法院没有充分评估证据，因此决定圣保罗法院应重新审理有关购买房产优先权的案件。STJ 小组认为 TJ-SP 对通知内容的评估是不充分的。





在这种情况下，财产的共同所有人将他有权获得的份额出售给第三方。然而，在出售时，他不会尊重其他共有人的优先权，对方只会收到有关交易完成和相应房地产登记的通知。



该判决和 TJ-SP 了解到，事先通 保加利亚电话号码列表 知已被证明，并且公寓业主在行使其优先权时存在惰性。然而，对于高等法院来说，TJ-SP 对通知内容的评估是错误的。



据报告员 Moura Ribeiro 部长称，TJ-SP 认为作为事先通知证明的文件实际上是一份关于更换公寓以及需要将收到的租金转嫁给新公司的通知。 -所有者。



“可以看出，原审法院没有适当评估证据，这就是为什么可以在不考虑违反STJ判例7内容的情况下改变理解。证据评估不充分属于 法律错误，因此在本案中这一问题值得注意”，部长解释道。



全班一致承认该通知的非法性。该案将返回一审，以便法官对涉嫌侵犯优先权的行为发表评论。来自 STJ 新闻办公室的信息。







因此，结论不可能与高等法院的结论不同。毕竟，考虑到案件的所有情况，特别是消费者法的适用性或其他方面以及主观民事责任的要求，不可能识别银行机构的任何不当行为。



因此，并且不可能有其他情况，在构成其商业活动的所有义务中，商家有责任保护自己免受可能的欺诈，评估其客户选择的（并由他接受的）支付工具，以避免因匆忙达成交易而未经适当核实而造成损失累积。