他在和G等大中型公司从事该

域工作近年但他还带来了汽车和食品行业的经验。它们是非常不同的部分但这对他们的知识库产生了巨大的影响。现在他背负着所有这些包袱进入了创业世界。他负责商业咨询公司关系营销担任营销和体验主管有机会了解不同的细分市场帮助中小企业以盈利和可持续的方式发展和成长。除了管理之外他还为公司和创业项目提供讲座和指导。在准备自治单位的买卖合同时开发商在确定哪些房地产开发费用将转移给购房者时必须注意立法避免因滥用行为而引发潜在的诉讼。影响房地产开发的费用有很多而且通常会转嫁到购房者身上但这种做法必须谨慎行事因为司法机构传递的信息是任何合同协议中最重要的是透明度和合理性所承担的义务。双方在谈判和法庭上质疑的主要费用有费、经纪佣金、装修费和最终连接费。房地产技术援助服务（）的收费是指开发商向买方提供的房地产和法律咨询服务。



由与开发商相关的技术人员向买方提供的建议与买卖合同的准备和审查有关这是签订合同本身所固有的服务。因此将这些成本转移给买方意味着向他收取房地产开发活动固有的服务费用“房地产开发被认为是以促进和进行建设为目的而进行的活动或部分处置建筑物或由自治单位组成的建筑物群尽管高等法院已经确立了费用滥用的论点但开 Whatsapp 数据 发商维持收费的情况仍然很常见。然而这种做法在商业中应该避免因为它总是会导致退还款项的义务。然而作为经纪佣金支付的金额却不会发生同样的情况经纪佣金不需要减少开发商的并且可以转移给房产的买方。在巴西市场利用经纪人提供的服务来选择要购买的房产是一种很常见的做法开发商将经纪人的工作外包将这笔成本转嫁给消费者这被认为是有效的。







在这种情况下在将付款义务转移给自治单位买方时合同条款需要明确和透明购买和销售合同中必须明确与财产相关的价值和经纪佣金的价值即使它们是单独支付的。开发商在购买和销售合同中包含装饰费（向单位买家收取以装备公共区域）和确定的连接费（其中包括将安装水、水等必需品的费用）也很常见。电力和天然气。这些费率在法律上都没有明确规定但是只要遵循合同文书中定义消费者支付的承保公共服务的明确规定的参数并且总金额符合将其纳入合同就是有效的。收取的费用不符合与财产价格相关的不合理或随机的百分比。根据开发商的策略不将这些费用转移给买方可能是房产谈判中的一个非常积极的点。